太仓市文体广电和旅游局关于物业管理服务项目的采购公告-网络推广-传播易-网络推广平台✅

太仓市文体广电和旅游局关于物业管理服务项目的采购公告

采购金额：￥1663 万

招标信息

招标业主信息	招标代理信息	招标时间
招标单位：太仓市文体广电和旅游局	招标代理：苏州市公共资源交易中心太仓分中心	招标金额：￥1663万
联系人：登录查看	联系人：登录查看	招标时间：2021-02-10
固定电话：登录查看	固定电话：登录查看	截标时间：2021-02-11
手机号码：登录查看	手机号码：登录查看	地域：苏州市
邮箱地址：登录查看	邮箱地址：登录查看	类型：媒体广告

招标详情

项目概况

物业管理服务项目

招标项目的潜在投标人应在“太仓市公共资源交易平台”会员端网上业务系统中下载获取电子招标文件，并于2021年03月10日09点30分（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：TCGGZY-2021G012

2、项目名称：物业管理服务项目

3、预算金额：人民币16630000.00元

4、最高限价：人民币16630000.00元

5、采购需求：

（1）根据采购单位实际工作的整体安排，该项目实施时间紧迫，为保障项目顺利推进，经采购人确认，需在疫情期间正常开展此项目的采购活动。

（2）本次招标项目为太仓市图博中心、太仓市文化馆、太仓市名人馆（含宋文治故居）物业管理服务。具体工作内容包括但不限于招标物业范围内的设备设施运维管理、保洁、绿化、会务和合同履约过程中采购人要求的其他与物业管理服务相关的工作。

太仓市图博中心以图书阅览、博物展示于一体的综合性项目。该地块位于东亭路以西、上海东路北，上海东路100号，主体建筑共分六层，地上五层，地下一层。总建筑面积36640平方米，地上建筑面积28698平方米，地下建筑面积7942平方米。绿化面积约6250平方米。

太仓市文化馆常年承办重大群众性的节庆演出、展览。该地块位于半泾路以东、上海东路北，上海东路98号，主体建筑共分四层，地上三层，地下一层。总建筑面积7648平方米，地上建筑面积4610平方米，地下建筑面积3038平方米。绿化面积约4275平方米。？？？？？？

太仓市名人馆（含宋文治故居）以展示、开展教育活动为主。该地块位于太平南路以东、县府街以南，太平南路38号，主体建筑共分三层。总建筑面积4350平方米。绿化面积约2500平方米。具体详见招标文件内容

6、合同履行期限：自合同签订后服务3年

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式附后）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

4、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取招标文件：

1、依法获取电子招标文件：投标人在有效报名时间2021年02月10日至2021年02月25日17点30分（北京时间）内，登录苏州市公共资源交易平台→“交易平台（入口）”→“太仓市板块”→“会员端登录”，进入太仓市分中心登录页面，使用CA数字证书完成报名，并自行下载电子招标文件。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

2、获取方式：

网上下载电子招标文件

3、本项目免费下载电子招标文件

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、加密的电子投标文件上传截止时间：2021年03月10日09点30分（北京时间），投标人在“采购业务”→“上传投标文件”栏目上传。

注：考虑网络上传速度因素，请投标供应商适当提前上传电子投标文件。

3、开标时间：2021年03月10日09点30分（北京时间）

4、开标地点：江苏省太仓市县府东街99号市政务服务中心3号楼3楼不见面开标间（请留意当日三楼电子大屏幕提示信息或咨询我中心相关工作人员）

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目使用CA数字证书进行电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。

2、本项目采用不见面开标，投标人开标时可不到开标现场进行解密，采取网上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：

1）投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

2）投标人登录苏州市公共资源交易平台，进入“交易平台（入口）”，在苏州地图上点击太仓市，选择“不见面开标系统登录”。自行登录不见面开标系统，完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标流程。

3）投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。

4）在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

注：投标人根据自身需求如需前往现场解密的，需自备笔记本电脑、CA数字证书进行现场解密。同时做好疫情期间防控有关规定。

3、有关不见面开标操作流程请登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进入太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下“

太仓不见面开标大厅操作手册-投标人（政府采购）=1028”文件查阅

4、有关供应商注册、报名及其他注意事项登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进入太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下“

太仓市公共资源交易平台投标供应商操作手册-政府采购=202009

”文件查阅。

5、有关电子投标文件制作，登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进入太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下“

太仓市公共资源交易平台政府采购电子投标文件制作软件操作手册=202009

”查阅。

6、有关办理CA数字申领及电子签章事项，登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】-【苏州】-【太仓市分中心】，进入太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下“关于太仓市市级政府采购项目CA数字认证证书及电子签章办理事项的通知”文件查阅。

7、针对疫情防控期间，投标人须知事项：

（1）、各投标人代表须身体健康，携带本人身份证件、出示绿色苏康码、《公共资源交易人员信息登记表》（见采购文件附件，填写并加盖单位公章）、佩戴口罩，预留足够时间提前到达开标场所，并配合场所工作人员进行体温检测、查看绿色苏康码、检查口罩防护、个人信息情况登记等工作。因不符合上述规定要求导致延误开标活动的，由投标单位自行承担责任。

（2）、投标人代表参加开标活动时，应服从工作人员安排，保持一米距离，间隔落座，全程佩戴口罩，配合工作人员做好防护工作。

（3）、疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

七、本次招标投标保证金

本项目无须缴纳投标保证金，但须提供《投标（响应）保证承诺书》（格式见第四部分

投标文件格式），未提供视为无效响应。